随着荣创和万科以数十亿美元的资本进入市场，该公司的估值比五年前鼎辉和复地的10亿美元估值上升了40倍。虽然联通董事长左辉得到了两家顶级房地产开发商的支持，但联通董事长左辉认为，现在租赁业务的价值取向应该更加明确。现在中央政府也在建立房地产的长效机制。左慧提出了三个方面的长效机制：1。挖掘存量房，最大限度地流通，让房地产商抛售房屋，解决市场需求；2。建立真正的购销两用市场；3。加强房地产基础设施建设，包括基础数据。建设。左辉认为，未来十年，中国整个房地产租赁业的租金规模可能从1万亿增加到3万亿，通过租房解决住房问题的人口比例可能从10%以上增加到30%以上。预计在2020和2030，将有超过2亿人租住房屋。超过4亿的出租人口。链的2011“免费”产品线已于去年年底完成。现在可以免费实现整个在线租赁过程，可以在线进行人脸识别和身份证比较。左辉说，与自由结构租赁类似，中国的租赁市场只占2%的比例，相比之下，美国的30%和日本的80%，国内的发展空间仍然很大。但结构性租赁对管理要求很高，仍需进一步投资。统计表明，在过去的一段时间里，我国40多个城市已经颁布了各种房地产调控政策120多次。例如，北京在过去一个月出台了10项房地产政策，这是历史上最严格的。桐城市姚金波此前曾表示，在房地产业务的控制下，包括二手房的销售，将受到谨慎对待。在采访中，左辉表示，这些连锁企业并不担心短期数据的波动，也从不担心。左辉说，自2005年以来，十多年来，一直不知道出台了多少次监管措施，效果是好是坏。但当市场下跌时，这种相对稳定的市场环境更有利于连锁店做自己的事情。因为当市场增长时，例如，当连锁店为开发商提供更好的服务计划时，开发商会发现，如果没有这个服务计划，他们可以卖掉自己的房子。现在大家都很冷静，我们可以探索很多在线数据能力建设，给消费者带来更好的使用体验。连锁家庭是数据驱动的在线和离线服务企业，左辉也在推动房地产业的数字化。他认为，数据开发的整个时代才刚刚开始，它根本不是一个数据城市。包括房地产业在内的许多行业在电子化方面仍然做得很差。十年前，连锁开始制作“房地产词典”。现在他们总共有1200吨数据，包括30个城市大约8000万套公寓。然而，房地产行业的数据容量仍然很弱。未来，至少1000个PB数据将对中国的房地产电子化产生影响。左辉说，总的来说，各行各业的竞争还很弱，发展太快，每个人都太“简单和粗糙”而不能做生意，总体上没有真正的竞争。他用火车站作为类比。事实上，大多数公司仍在建造轨道和车站。他们没有考虑过如何控制人们的流动以及如何把站台放在车站。过去两年来，即使是发展最快的互联网中介平台也没有逃脱这个规则。在颠覆传统的道路上，他们还不够好。连锁店将接管国旗，继续他们无尽的事业。”左辉说。随着共享理念的普及，短租市场开始发挥其强大的作用。除了土家族和小猪短期租赁，一家外国短期租赁巨头Airbnb还宣布以“安倍英”的名义正式进入中国。美国剧团也开展了“榛子民居”的生意。但左辉对短期租赁市场持保留态度。他说，短期租金在中国是不容易做到的。首先，住宿业是一个受法律法规约束的强势产业。其次，由于缺乏基本的东西，消费者的经验不会很好。此外，中国酒店的价格低廉，目前的短租服务难以取代酒店。

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